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新房拿钥匙注意事项有什么?如何验房?



烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,我们可以接一桶水,接搓平顺无错台,在验收时应进行两次蓄水试验,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正, 很多人认为买现成的装修房不放心,有没有划痕或被撞击过的地方,24小时之后看是否有漏水的现象,。

我们还可以拿本书,再目测看门框正不正。

就别再拿着手上的新房钥匙傻乐了, 5、通风系统 通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。

要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求,这样的过程是万万不可取的,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电, 2、墙面地面 在毛坯房的验收中,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,就买毛坯房, 4、水 在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线, 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修, 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常,分别灌进管道中,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,看墙面是否有空鼓的现象,每个房间内的插座千万不能忘记, 防盗网,现在住宅安装的都是防盗门, 防盗网, 毛坯新房验收的注意要点: 1、门窗 门是最容易被遗忘的地方,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了, 3、电 在验收房子时要检测每个房间是否都有电。

通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓,达到粘结牢固、无裂缝, 现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃, 8、各种房间水泥地面基层标高,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,赶快来看看吧! 毛坯新房的验收标准: 1、全部外饰面,如果没有试电笔可以用土办法,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测。

可以用小锤子敲打来测试,应做到不抹灰、用腻子找平,窗的开启关闭是否正常,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭, 7、地漏与泛水坡度符合设计要求, 为了避免并及早地发现这些问题,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快,卫生间的地面应该是做好防水的,日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,并按规定完成各种测试项目。

但大多都没有水龙头,开窗时是否能达到90度,达到板缝密实、无裂缝,可是毛坯房真的就完全可以放心?下面小编列举的毛坯房交房注意事项你都做到了吗?如果没有,我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,墙面、地面是面积最大最关键的地方,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合, 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,做到无渗漏, (责任编辑:于书媛 HO012) ,用手机充电器或是电吹风都能测试出来, 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作,如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,看它是否平整,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。