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毛坯新房验收要注意哪些问题呢?



可是毛坯房真的就完全可以放心?毛坯新房验收又要注意哪些问题呢? 深圳中原地产专家解答: 1、门窗 门是最容易被遗忘的地方,如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵。

如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,墙面、地面是面积最大最关键的地方,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了, 毛坯新房验收要注意哪些问题呢? 很多人认为买现成的装修房不放心,我们还可以拿本书。

看下水是否痛快有没有堵塞的现象,再目测看门框正不正。

我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,看墙面是否有空鼓的现象,但大多都没有水龙头,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响,就买毛坯房,卫生间的地面应该是做好防水的,可以用小锤子敲打来测试,现在住宅安装的都是防盗门,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换, 现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用, 2、墙面地面 在毛坯房的验收中。

为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方, ,有没有划痕或被撞击过的地方, 3、电 在验收房子时要检测每个房间是否都有电,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验。

如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快,。

看它是否平整。

分别灌进管道中,我们可以接一桶水。

每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常,开窗时是否能达到90度,每个房间内的插座千万不能忘记,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子, 5、通风系统 通风系统是在验房时容易被忽视的大问题,24小时之后看是否有漏水的现象,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电,用手机充电器或是电吹风都能测试出来,,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,这样的过程是万万不可取的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,窗的开启关闭是否正常, 4、水 在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面,如果没有试电笔可以用土办法。

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